Изыскательские

работы

Территориальное планирование

Побробнее

Проектные работы по охране и использованию земель

Экспертные заключения

Земельно-оценочные работы

Комплекс кадастровых работ

Наши проекты:


  • Внесение сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории в ЕГРН поселений и городских округов Самарской области
  • Проекты межевания территорий
  • Проекты рекультивации земель
  • Проекты освоения лесов
Изыскательские работы
Инженерно-экологические изыскания

Целью данной работы является исследование возможностей по выполнению проектной деятельности на конкретном участке территории с соблюдением установленных санитарных и природоохранных норм.

Этап разработки выглядит следующим образом:

1. Подготовительный этап - обработка полученной информации и данных о деятельности предприятия и осматриваемой территории;

2. Полевой - на данном этапе осуществляются все необходимые работы по измерению состояния природной среды в зоне деятельности, снятие проб почвы.

3. Камеральный - вся имеющаяся на данный момент обрабатывается и систематизируется. 4. На завершающем этапе вы получаете готовый проект со всеми отчетами и другой нужной документацией.

Почвенное обследование с изготовлением отчетов и почвенных карт
Главной целью проведения подобного рода обследований является изучение почв отдельно взятой местности, или же целого региона, а так же составление специализированных почвенных карт и контроль за использованием почвенных ресурсов.
Почвенное обследование, как комплекс специализированных мероприятий включает в себя следующие этапы:
  • Сбор и анализ соответствующих материалов.
  • Полевой этап, включающий выезд на территорию, заложение разрезов и сбор образцов почвы.
  • Нанесение основных прикопок и разрезов.
  • Выявление и нанесение почвенных границ на разработанную карту.
  • Окончательное оформление карты почв.
  • Проведение анализа взятых образцов и подсчет выявленных результатов.
  • Составление отчета и внесение полученных данных в ведомости.
Геоботанические исследования, составления карт и написания очерка
Составление геоботанических карт различного масштаба может проводиться путем непосредственных полевых исследований с последующей обработкой собранного материала или путем, творческого обобщения исследований и наблюдений, проведенных ранее, с экстраполяцией обобщенных; материалов на малоизученные территории.
Полный цикл работ по составлению карты включает в себя несколько этапов:
1. Началом работы над картой является составление программы карты, в которой предусматривается масштаб основной и дополнительных карт, особенность картографической основы, содержание, способы изображения. Часто при составлении программы карт предусматриваются объемы и характер работ, сроки их выполнения, необходимые расходы.
2. После утверждения программы начинается предварительный камеральный период, во время которого, с одной стороны, проводится сбор, изучение и обобщение литературных и фондовых материалов, а с другой — подготавливаются картографические основы для полевых работ и окончательной карты.
3. При создании карт путем непосредственных полевых исследований в процессе полевых работ должен быть собран материал, достаточно полно характеризующий основные особенности растительного покрова, позволяющий провести его классификацию, установить взаимосвязи растительности с остальными компонентами ландшафта и проследить распространение различных растительных сообществ по изучаемой территории. Полевые работы заканчиваются созданием полевого макета карты.
4. При составлении карты только камеральным путем полевые наблюдения заменяются детальным анализом фактического материала, полученного на основании изучения литературных; картографических и фондовых источников. Этот материал систематизируется при необходимости в виде карт фактического материала и рабочей (предварительной) карты.
5. На заключительном камеральном этапе проводят полную 28 обработку собранных полевых или литературных материалов от определения гербария и уточнения флористических списков описаний до составления окончательной авторской карты и объяснительной записки к ней.
6. Окончательная карта составляется на специальной основе, которая в более простом случае представляет собой обобщенную и несколько разгруженную топографическую карту соответствующего масштаба, а в более сложном — составляется заново.
7. Окончательная авторская карта в зависимости от картографической подготовки геоботаника и программы работ, может создаваться в виде авторского оригинала, авторского макета или авторского эскиза. Авторский оригинал — это точная рукописная карта, выполненная в масштабе, указанном в программе, с хорошим графическим оформлением и раскраской.
Одновременно с созданием карты составляется объяснительная записка к ней или дополняющие карту тексты.

Почвенно-мелиоративное обследование с выдачей заключений о качественном состоянии почв

Основные направления работ:

  • проведение почвенно-мелиоративного обследования на предмет наличия негативных почвенных процессов: вторичного засоления, щелочности, натриевого и магниевого осолонцевания, уплотнения, дегумификации (потери гумуса) с выдачей рекомендаций по их устранению;
  • агрохимическое обследование почв на наличие макроэлементов (азот, фосфор, калий), мезоэлементов (кальций, сера), микроэлементов (бор, железо, марганец и др.), реакции почвенной среды (рН), гумус, тяжелых металлов с выдачей рекомендаций по оптимизации минерального питания и устранению загрязнения почв поллютантами.

Порядок выполнения обследования:

  • Подготовительный этап: сбор и изучение данных ранее проведенных почвенно-мелиоративных и агрохимических обследований территории, и планирование проведения почвенно-мелиоративного обследования.
  • Полевое обследование (визуальный (предварительный) осмотр, отбор почвенных образцов в соответствии с программой исследований).
  • Камеральная обработка материалов: проведение лабораторных исследований проб почвы, оросительной и грунтовой вод, анализ полученных данных, составление отчета и разработка рекомендаций по улучшению почвенно-мелиоративного состояния обследуемого участка.

Работы, которые включены в состав обследований:

  • получение и анализ данных, касающихся состояния, в котором находится природная среда местности;
  • визуальное обследование участка;
  • отбор почвенных образцов, проб оросительной и грунтовой вод (при необходимости);
  • лабораторные химико-аналитические исследования (с привлечением аккредитованной лаборатории);
  • оценка состояния почв;
  • камеральная обработка данных, формирование отчета и разработка рекомендаций.
Анализ результатов, агрохимическая оценка состояния плодородия почв земельных участков, производится в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативными документами. Разработка и выдача заключений о качественном и санитарном состоянии почв земельных участков проводится для того, чтобы определить реальное состояние земельного участка путем обобщения имеющихся данных и сведений, полученных в результате проведения дополнительных исследований.
Проектные работы по охране и использованию земель:
Разработка схем противоэрозионных мероприятий
Разработка проектных предложений по установлению границ территорий с особым режимом использования
Разработка проектных предложений по созданию устойчивого агроландшафта
Разработка проектных предложений по рациональному использованию природных ресурсов земель с/х назначении
Проекты рекультивации нарушаемых земель под строительство
Проекты рекультивации нарушенных земель в результате хозяйственной деятельности предприятий
(засоленные, загрязненные нефтепродуктами, загрязненные отходами производства и т. д.)
Проекты освоения лесов
Проекты изменения границ зеленых зон, лесопарковых зон и т.д.
Проекты перевода земель из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности
Проекты по созданию лесных насаждений
Проекты по мелиорации солонцовых земель
Проекты по улучшению малопродуктивных угодий
Проекты по производству культуртехнических работ и вводу в севооборот неиспользуемых пахотных земель
Определение местоположения береговых линий, прибрежных защитных полос и водоохранных зон
Разработка проектов СЗЗ и постановка на кадастровый учет (ЕГРН)
Разработка проектов рекультивации несанкционированных свалок и полигонов твердых бытовых отходов
Разработка проектов по расчистке русел рек
Земельно-оценочные работы
Расчет баланса гумуса по севообороту
С помощью севооборота можно не только противостоять водной и ветровой эрозии, но и сохранить запасы гумуса – основу плодородия почвы. Для этого необходимо сбалансировать севооборот по доле культур гумусонакопителей (многолетние бобовые травы), нейтральных культур (зерновые и зернобобовые культуры сплошного сева) и гумусоразрушителей (пропашные культуры).
Оценка сбалансированности производится по расчету баланса гумуса в севообороте. Баланс рассчитывается как разность между его приходом с пожнивно-корневыми остатками и расходом в результате минерализации.
Порядок расчета гумуса следующий:
1. Определяем количество гумуса, расходованного в процессе минерализации.
2. Определяем количество азота, используемого из гумуса.
3. Рассчитывается минерализация гумуса
4. Рассчитывается накопление гумуса.
5. Рассчитывается баланс гумуса.
6.Производится оценка баланса гумуса.
Расчет потребности в минеральных удобрениях
Важным этапом разработки системы удобрений является определение норм внесения удобрений под отдельные культуры.
Нормы удобрений под сельскохозяйственные культуры устанавливают с учетом их планируемой урожайности, биологических особенностей, агрокли­матических условий, уровня агротехники, потенциального и эффективного плодородия почвы, обеспеченности органическими удобрениями и других ус­ловий.


Расчет убытков и потерь с/х производства при изъятии земель

Потери сельскохозяйственного производства вследствие изъятия сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, выражаются в сокращении площадей используемых сельскохозяйственных угодий или ухудшении их качества под влиянием деятельности организаций и возмещаются в целях сохранения уровня сельскохозяйственного производства путем восстановления площадей сельскохозяйственных угодий и их качества.

Внутрихозяйственная оценка земель

получение сведений о производственных и технологических свойствах участков пашни, кормовых угодий, "устойчиво коррелирующих с урожайностью сельскохозяйственных культур, эффективности труда в земледелии и продуктивностью кормовых угодий"
Комплекс кадастровых работ
Межевой план
при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в органах кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений или учете части земельного участка
Технический план
при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части
Акт обследования
при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства
Выполнение работ по точности определения координат характерных точек границ сервитута и публичного сервитута
Карта-план границ
при выполнении кадастровых работ, в результате которых в ЕГРН вносятся сведения о местоположении данных границ

Карта-план границ между субъектами РФ, границ МО, границ НП
 при выполнении кадастровых работ, в результате которых в ЕГРН вносятся сведения о местоположении данных границ
Карта-план территориальных зон, ЗОУИТ, ООПТ
 при выполнении кадастровых работ, в результате которых в ЕГРН вносятся сведения о местоположении данных зон
Выполнение кадастровых работ в отношении границ охранных зон, границ публичного сервитута
Топографо-геодезические и кадастровые работы по уточнению границ земельных участков и устранению технических и реестровых ошибок:
разночтение ранее выданных документов о кадастровом учете и правоустанавливающих документов, частное или полное отсутствие сведений о границах земельных участков в ГКН, наличие пересечений с границами смежных земельных участков третьих лиц, наличие пересечений границ участков с границами муниципальных образований и населенных пунктов.
Выполнение кадастровых работ по разработке проекта Генерального плана территории
внесение изменений в проекты Генеральных планов территории
Проведение работ по территориальному планированию
проекты планировки территории (ППТ) и проекты межевания территории (ПМТ), внесение изменений в разрешения на строительство и актов ввода в эксплуатацию.
Перевод земель из одной категории в другую.
Выполнение работ по выполнению проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий.
Иные виды работ
Выдача заключений о соответствии/ несоответствии действующему законодательству РФ образования земельных участков
Участие в судебных разбирательствах о рациональности использования земельного участка
опыт работы более 5 лет Самарская область, Волгоградская область, Оренбургская область
ООО «Притяжение» имеет Сертификаты:

  • Системе Менеджмента Качества (ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015))
  • Сертификат эксперта на право проведения исследований и экспертиз по специальности: 27.1. Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности
  • Сертификат эксперта на право проведения исследований и экспертиз по специальности: 34.1. Судебная оценочная экспертиза
  • Сертификат эксперта на право проведения исследований и экспертиз по специальностям: 11.1. Исследование объектов почвенного происхождения. 24.1. Исследование экологического состояния объектов почвенно­геологического происхождения. 24.3. Исследование экологического состояния объектов окружающей среды в целях определения стоимости восстановления.

  • Сертификат эксперта на право проведения исследований и экспертиз по специальностям: 11.1. Исследование объектов почвенного происхождения. 24.1. Исследование экологического состояния объектов почвенно­геологического происхождения. 24.3. Исследование экологического состояния объектов окружающей среды в целях определения стоимости восстановления.

Все документы, по форме и содержанию, подготавливаются нами в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015

№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"


Проектная документация выполняется согласно требованиям Правительства РФ №800 от 10.07.2018г.

«О проведении рекультивации и консервации земель»

Министрство строительства Самарской области
443010, Самарская область, Самара, ул, Самарская, 146-а
тел.: (8462) 332-12-28 факс (8462) 333-30-27
www.minstroy.samregion.ru
Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области
443068, Самарская олбласть, г.Самара, ул, Скляренко, 20
тел.: +7 (846)331-35-22, +7 (846)221-52-57
+7 (846)331-35-17
http://mintrans.samregion.ru/
Министрство имущественных отношений Самарской области
443068, Самарская область, Самара, ул, Скляренко, 20
тел.: (8462) 334-65-01
URL: http://mio.samregion.ru
Департамент
градостроительства
городского округа Самара
443100,Самарская область,
г. Самара, ул. Галактионовская,
132
тел.: (846) 242 09 83, 242 05 74
www.samadm.ru/city_life/urban_planning/department_of_construction_and_architecture/
Департамент по управлению
имуществом городского
округа Самара
443010,Самарская область,
г.Самара, ул.Льва Толстого, 20
Тел.: 8(846)977-77-99 (доб.6101)
https://samadm.ru/authority/the_department_for_property_management/
Государственное унитарное предприятие Самарской области институт "ТеррНИИгражданпроект" "
443100, Самарская область, г.Самара, ул. Галактионовская, 132, офис 511
тел.: (846) 242 09 83, 242 05 74
www.stri.ru
Государственное казенное учреждение Самарской области «Управление капитального строительства»
443010, Самарская область, г. Самара, ул.Самарская, д.146А
Тел.: (846) 332-85-27
http://uks.samregion.ru/
Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (СОФПИЖС)
443110, Самарская область, г.Самара, ул.Мичурина, 21, 8 эт.
Тел.: +7 (846) 321 03 70
www.sofps.ru

Органы местного самоуправления

Администрации городских округов и муниципальных районов Самарской области

Руководители общества:


Управляющий - Петрова Елена Ивановна
Руководитель основного подразделения - Романчук Светлана Петровна
Руководитель подразделения г.Самара - Чернякова Галина Игнатьевна

Наши контакты
Телефон: 8 (846) 334-98-66, 8(927)702 -72-09
E-mail: info@geograv.com

446430, Самарская область, г. Кинель, ул. Чехова, 9А,

443001, Самарская область, г. Самара, ул. Ульяновская,52/Ярмарочная,55, эт.9, оф.10,



Время работы
ПН, ВТ, СР, ЧТ, ПТ 08:00 – 17:00
СБ, ВС ВЫХОДНОЙ
Made on
Tilda